Innskudd og fellesgjeld

Prisen for leilighetene i Gjerdhaugen er delt opp i to, ett innskudd på 60 prosent som betales ved overtakelse og en andel av fellesgjelden som utgjør 40 prosent.

Alle leilighetene i Gjerdhaugen borettslag selges til fastpris. Se prisliste under dokumenter for pris på hver enkelt enhet. Prisen er delt opp i to, ett innskudd på 60 prosent som betales ved overtakelse og en andel av fellesgjelden som utgjør 40 prosent.  

Kjøpesummen + omkostninger til diverse gebyrer betales ved overtagelse.  

Innskudd 

Innskuddet er den del av kjøpesummen som kjøper må finansiere på egenhånd. Innskuddet inngår som del av borettslagets finansieringsplan sammen med felleslån og andelskapital.  

Kapitalkostnader/fellesgjeld 

Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Fellesgjelden er planlagt etablert som et annuitetslån med 50 års løpetid, hvorav de første fem årene er avdragsfrie.  

Andel fellesgjeld og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig kommer frem av prislisten. Det presiseres at renten vil endre seg i samsvar med den generelle renteutviklingen og påvirke felleskostnadene tilsvarende, uavhengig av budsjettperiode.  

Det er lagt til grunn at fellesstrøm, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, fiberaksess, bygningsforsikring, forretningsførsel, nøkkeladministrasjon, sikringsordning, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold, serviceavtaler for heis, sprinkleranlegg og ventilasjon samt andre driftskostnader er inkludert. 

Individuell nedbetaling av fellesgjeld 

Borettslaget har mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden. Du bestemmer derfor selv hvor stor fellesgjeld du vil ha, og på den måten kan du påvirke dine månedlige felleskostnader. Ønsker du å være helt gjeldfri, kan du betale ned din andel av fellesgjelden og betaler da bare for de løpende driftskostnadene.  

50 års løpetid på fellesgjeld 

5 års avdragsfrihet på fellesgjeld