Halvparten av leilighetene i Gjerdhaugen på Tverlandet er solgt på forkjøpsrett til Nobl-medlemmer.
– At vi har solgt så mange som 50 prosent av leilighetene på forkjøp er ganske unikt, spesielt tatt i betraktning den tiden vi er inne i nå med et noe mer krevende nyboligmarked, sier eiendomsmegler i DNB, Thomas Normann Johnsen.
Godt prosjekt
Mandag 23. september fikk Nobl-medlemmene muligheten til å melde forkjøp på de 14 leilighetene i Gjerdhaugen og da forkjøpsretten stengte én uke senere, var det 11 som hadde meldt forkjøp på en eller flere leiligheter i prosjektet. Sju av disse førte til salg. Det er tall som overrasker administrerende direktør i Nobl, Mona Liss Paulsen.
– Vi visste at Gjerdhaugen er et godt prosjekt som har vært veldig ønsket på Tverlandet i mange år, men at en så høy andel tas på forkjøpsretten er ganske uvanlig for oss. Det viser bare at vi har truffet i markedet med dette prosjektet på Tverlandet. Det skal pensjonistforeningen ha en stor del av æren for. Det var de som i sin tid tok initiativet til at Nobl skulle bygge dette leilighetsprosjektet, sier Paulsen.
– Jeg har aldri vært i nærheten av slike salgstall med så høy prosentandel solgt på forkjøp og viser at det er et stort behov for leiligheter på Tverlandet. Her har vi i tillegg bygg med heis og sentral beliggenhet, som gjør prosjektet svært attraktivt for eldre som ønsker overgang fra bolig til leilighet. For det er en godt voksen gruppe som har kjøpt seg inn i dette prosjektet, utdyper Thomas Normann Johnsen.
Svanemerket bygg
Gjerdhaugen borettslag på Tverlandet er på flere områder et unikt prosjekt for Nobl. Det vil være et topp moderne bygg med svært energieffektive løsninger, og det første boligprosjektet til Nobl som blir Svanemerket. Prosjektet med totalt 21 leiligheter er utarbeidet i samarbeid med Bodø kommune, hvor seks av enhetene i første etasje er forbeholdt unge med behov for døgnkontinuerlig pleie. Her er det kommunen som tildeler hvem som får kjøpe. I tillegg er en av leilighetene gjort om til en base for de ansatte i kommunen. De resterende 14 leilighetene i 2., 3. og 4. etasje har nå vært ute på forkjøp blant medlemmene, hvor altså sju nå er solgt.
– I dette prosjektet har vi klart å utarbeide boliger for unge som normalt har problemer med å komme seg inn på boligmarkedet, men som takket være gode støtteordninger kan få kjøpe sin egen bolig. En modell jeg håper kommunen vil se på i andre prosjekter, sier Mona Liss Paulsen.
Byggestart november
Selv om det gjenstår noen formaliteter med kommunen før byggingen kan igangsettes, så tar det forhåpentligvis ikke lang tid før det blir byggeaktivitet på tomta som ligger rett ved Tverlandet bo- og servicesenter.
– Både vi og vår hovedentreprenør Consto er klare for å bygge og vi håper å kunne sette spaden i jorda allerede i løpet av november måned og da håper vi at prosjektet kan stå ferdig i løpet av første halvdel i 2026, sier prosjektdirektør i Nobl, Håvard Engseth.